2026-01-04 10:08:28
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经历阶段性波动后，欧洲房地产业显现企稳迹象。高利率环境、经济挑战与结构性变革持续塑造市场格局，与此同时行业把握机遇、主动布局未来赛道的意愿正不断增强。
在此背景下，EXPO REAL 2025再次彰显其作为行业交流、资源对接与商业合作核心平台的价值。10月6日至8日期间，慕尼黑汇聚了来自34个国家的1,742家参展商以及70余个国家的约4.2万名参会者——较上年实现小幅增长。尤为可喜的是，国际参会者比例提升近五个百分点。
变革中的市场：信心正在逐步重建
慕尼黑展览集团首席执行官Stefan Rummel观察到日益增长的乐观情绪："EXPO REAL 2025有力证明，房地产业在经历不确定时期后正重拾信心。尽管宏观环境依然严峻，但市场已涌现新的活力。展会上建设性的互动交流，向逐步企稳的市场释放出积极信号，同时印证了EXPO REAL作为具备明确商业价值的国际平台，持续引领行业探索新路径的重要地位。"项目开发商视角同样印证这一趋势，ABG房地产集团管理合伙人Ulrich Höller阐释道："本届展会验证了我的判断——市场正处于'平复期'，投资兴趣虽显审慎但已开始缓慢回归。关于市场出清、行业挑战与未来机遇的开放讨论，有助于我们验证、调整并优化商业模式。"
住房议题成为未来核心课题
住房市场成为本届展会最受关注的焦点。可负担住房、新建造理念与存量物业创新利用模式引发广泛讨论。通过新设的"灵活居住"论坛及EXPO REAL住房研究报告，展会为行业注入关键动能，并呈现了切实可行的解决方案。
德国联邦住房部长Verena Hubertz亲临展会，彰显该议题的最高政治优先级："我们必须让建筑业重归核心地位。无论是与市长还是年轻家庭对话，各界共识非常明确——亟需增加可负担住房供给。EXPO REAL作为汇聚全行业的权威平台，尤其令我印象深刻的是现场展示的大量创新解决方案。这正是当前重振市场所必需的新动能。"欧盟住房咨询委员会主席Eamon Ryan从欧洲层面强调行动紧迫性："欧洲正面临严峻的可负担住房危机，化解危机必须成为政治与经济领域的首要任务。我坚信，要解决这一挑战必须推动公共与私人资金协同发力。像EXPO REAL这样持续聚焦可负担住房议题的专业平台至关重要。我参与的小组讨论座无虚席，这令人振奋——显然该议题已成为投资者与开发商关注的重中之重。"
思想碰撞与创新动能
EXPO REAL持续担当房地产行业核心枢纽。它不仅为深化既有网络、启动新项目提供空间，更凸显了实体交流对行业的不可替代性。世邦魏理仕德国首席执行官Kai Mende强调："EXPO REAL 2025完全实现了我们对其行业论坛功能的期待。这里提供了无与伦比的深度交流场域，让我们能高效探讨挑战机遇、维护行业网络，在新周期开启之际显得尤为珍贵。"城市与地区也借助展会开展精准投资对话，法兰克福经济促进公司总经理Bernhard Grieb证实："EXPO REAL是向国际社会展示法兰克福经济与地产优势的核心窗口。经历挑战期后，我们观察到房地产市场企稳迹象与投资兴趣回升。此刻更凸显展会的独特价值——它有效促进信任建立、思想交流与投资动能培育。"
创新驱动行业变革
从脱碳转型到数字化商业模式，再到数据驱动的项目开发，创新技术与解决方案正成为塑造行业未来的关键要素。这在"转型与超越"展区得到充分展现：80余家参展商（含超50家初创企业）针对核心未来议题呈现具体解决方案，为市场进化注入新动能。ChargeGuru总经理Florian Chan从企业视角阐释参展价值："EXPO REAL是我们必须参与的行业盛会，这里汇聚了顶尖决策者与行业领袖。我们在其他场合难以同时接触如此多新老合作伙伴。"
行业前景展望
EXPO REAL 2025不仅是交流平台，更是观察房地产行业变革的窗口。einwert首席执行官Christina Mauer精准概括："当许多论坛仍在探讨过往挑战时，我们在EXPO REAL感受到的是破局之势。房地产行业已做好创新准备，且需求比以往更为迫切。本届展会证明它不仅是展览——更是行业的脉搏所在。"
下届EXPO REAL将于2026年10月5日至7日在慕尼黑举行。
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