美国会展中心项目激增，各城市竞逐活动驱动型收入增长

《美国会展中心项目激增，各城市竞逐活动驱动型收入增长》是战略合作公司总裁兼首席执行官玛丽·斯科特·纳伯斯的特约文章。

随着对活动、游客消费和市中心振兴的竞争加剧，全美各城市正对会展中心作出重大资本承诺。行业研究显示，全球会议、奖励旅游、会展市场预计到2030年代初将突破1.8万亿美元，北美将获得其中最大份额。与此同时，会展和贸易展的参与度已恢复至接近疫情前水平，对配备附加设施、灵活且技术先进的场馆需求持续增长。活动主办方日益优先选择能支持大型项目、混合形式和无缝物流的目的地。这种需求正推动市政部门对老化设施进行再投资、扩大容量或建设全新场馆。

公共官员正以前所未有的资金水平作出回应。大型会展中心项目如今常规投资额已超1亿美元，多个美国市场正推进5亿至10亿美元规模的扩建计划。这些投资不仅关乎建筑面积，城市更追求可量化的经济回报——会展游客单次旅行消费显著高于休闲旅客，并有助于稳定全年酒店入住率、餐厅客流量和本地就业。

融合先进视听系统、提升能源性能、扩大餐饮服务能力以及与周边酒店和娱乐区连接的现代化改造，已被证明是赢得国内外活动的关键要素。

以下项目凸显了不同规模城市如何为下一波需求浪潮布局，围绕经济发展目标、州政府资金和专项旅游税收，形成与长期建设机遇相结合的稳定项目流。

纽约州罗切斯特市官员近日宣布将启动滨河会展中心现代化改造项目。这项约6000万美元的投资将通过纽约州拨款实现，旨在增强罗切斯特与同级城市的竞争力。在吸引活动、会议及其他类型项目方面，扩建升级会展设施的城市具有显著竞争优势。

该项目将对会展中心的展厅、会议室及配套空间进行全面翻新。展厅所有内部装饰将升级，包括改进声学效果、安装新型照明与控制系统、可移动隔断及增强型展会公用设施。主宴会厅和大型会议室也将进行类似改造，以提升空间灵活性及对多样化活动的适应性。厨房与餐饮服务区的扩建将进一步提升活动承载能力。

技术系统将全面升级，视听基础设施与直播能力将得到增强。整栋建筑将部署支持虚拟及混合活动的高容量网络连接。外部改造计划包括更换窗户、修复屋顶及防水处理，以提高能源效率与抵御极端天气能力。场馆天桥连接系统将升级为无障碍空中走廊，实现会展中心与周边商业体的贯通。招标文件预计于2028年准备就绪。

伊利诺伊州斯普林菲尔德市计划投资9300万美元对斯普林菲尔德银行中心进行扩建和现代化改造。该项目旨在提升城市会展及活动基础设施水平，周边区域还将配套开发酒店及其他便利设施。市政官员表示需通过现代化设施与扩容增强城市对活动策划方、贸易展览、会议及演出团体的吸引力。

项目重点包括扩大会议及活动空间、提升展厅功能、更新建筑系统。技术系统与安防系统将同步升级，以优化活动组织者、参展商及参与者的整体体验。项目目前处于设计规划初期阶段，同时正着力完善资金策略与工程分期方案，招标文件拟于2028年发布。

得克萨斯州圣安东尼奥市正积极推进亨利·B·冈萨雷斯会展中心的大型扩建计划。这项预计耗资9亿美元的扩建是"奇迹项目"的首个重大阶段——该数十亿美元级项目旨在重建市中心体育娱乐区。规划文件要求新增约19.2万平方英尺的连续展览空间，使会展中心展厅总面积达约70.6万平方英尺。项目还将新建会议空间和大型宴会厅，宴会厅将建于展厅上方并采用可移动墙体设计以适应灵活的活动布局。

扩建工程将包含新建展厅临街面，使室内活动可延伸至相邻户外公共空间。规划方案包括改造河滨步道连接系统，在扩建场馆下方建设两侧配备会议室的步行廊道。项目目前处于早期规划与可行性研究阶段，若获最终审批、资金决议并确定项目交付策略，最早可于2028年动工。

密苏里州斯普林菲尔德市的官员也在推进区域性会展设施计划。与本文提及的其他项目类似，该设施旨在增强城市吸引大型会议、音乐会、锦标赛、展览及社区活动的能力（现有场馆已无法满足需求），同时促进市中心重建与游客消费。

初步规划设想建设约12.5万平方英尺的建筑，融合展览空间、预备功能区、大堂区域、宴会厅/大型灵活活动厅及多个分组会议室。配套空间将包含餐饮服务区、仓储区、行政办公室及其他运营后勤功能区。项目相关方已明确关键物流需求，包括卡车通道、专用装卸码头以及为参与者、供应商和参展商设计的清晰流线。随着设计工作推进，最终场地占地、停车方案及公用设施需求仍在评估中。

项目建设成本目前预估约1.75亿美元，资金主要来源于拟议的酒店/汽车旅馆增税计划。施工招标预计于2027年启动。

对承包商和专业公司而言，这些项目不仅是独立工程，更代表着公共投资的持续周期——其中时机把握、合作伙伴关系与早期可见性至关重要。当前积极介入的企业将在这些宏伟蓝图转化为实体建筑时占据最佳位置。

关于玛丽·斯科特·纳伯斯

作为战略合作公司总裁兼首席执行官，前得克萨斯州全州公职人员玛丽·斯科特·纳伯斯在公共和私营领域拥有数十年经验。其独特专长在于成功连接两大领域。玛丽同时是公认的PPP模式专家及经验丰富的业务拓展专业人士。战略合作公司出版的《政府市场新闻》是连接政府市场中公共与私营领域领导者的首要平台。

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